31 Chemin de la traite, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Chemin de la traite, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Ventes au 31 Chemin de la traite
Les 2 ventes au 31 Chemin de la traite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de la traite dans son marché local
Prix du 31 Chemin de la traite par rapport à la voie
Sur Chemin de la traite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 31 Chemin de la traite se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de la traite par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de la traite se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 3.19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Chemin de la traite
Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin de la traite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Chemin de la traite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ELIOT IMMOBILIER
SAINT-JEAN-DE-MONTS 85160
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