42 Chemin des bosses, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin des bosses, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², identique à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 42 Chemin des bosses, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 4 logements - 712 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1916 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1540 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orouet à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique d'Orouët à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Chemin des bosses
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin des bosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin des bosses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Chemin des bosses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin des bosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin des bosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin des bosses dans son marché local
Prix du 42 Chemin des bosses par rapport à la voie
Sur Chemin des bosses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 42 Chemin des bosses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin des bosses par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin des bosses se situe 27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 91.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
