2 Chemin des grenouillères, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des grenouillères, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Chemin des grenouillères, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0506 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'océan à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 575 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des grenouillères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des grenouillères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des grenouillères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des grenouillères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des grenouillères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des grenouillères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des grenouillères dans son marché local
Prix du 2 Chemin des grenouillères par rapport à la voie
Sur Chemin des grenouillères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 2 Chemin des grenouillères se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des grenouillères par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des grenouillères se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 33.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
