18 Chemin des sycomores, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des sycomores, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 18 Chemin des sycomores, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Ventes au 18 Chemin des sycomores
Les 2 ventes au 18 Chemin des sycomores donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des sycomores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des sycomores, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des sycomores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des sycomores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des sycomores dans son marché local
Prix du 18 Chemin des sycomores par rapport à la voie
Sur Chemin des sycomores, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 18 Chemin des sycomores se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des sycomores par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des sycomores se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 58.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
