2 Chemin des verres, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des verres, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Chemin des verres, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Valentin à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 826 mètres
- - Collège Pays de Monts à 1551 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des verres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des verres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des verres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des verres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des verres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des verres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des verres dans son marché local
Prix du 2 Chemin des verres par rapport à la voie
Sur Chemin des verres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 2 Chemin des verres se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des verres par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des verres se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 65.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
