22 Chemin du chenal des dunes, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du chenal des dunes, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°20 et du 5.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 Chemin du chenal des dunes, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du chenal des dunes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du chenal des dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du chenal des dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du chenal des dunes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du chenal des dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du chenal des dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du chenal des dunes dans son marché local
Prix du 22 Chemin du chenal des dunes par rapport à la voie
Sur Chemin du chenal des dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 22 Chemin du chenal des dunes se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du chenal des dunes par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du chenal des dunes se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 63.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
