29 Chemin du chenal des dunes, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin du chenal des dunes, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², supérieur de 38.87 % à celui du n°25 et du 43.51 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 29 Chemin du chenal des dunes, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Ventes au 29 Chemin du chenal des dunes
Les 2 ventes au 29 Chemin du chenal des dunes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin du chenal des dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Chemin du chenal des dunes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin du chenal des dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin du chenal des dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin du chenal des dunes dans son marché local
Prix du 29 Chemin du chenal des dunes par rapport à la voie
Sur Chemin du chenal des dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 29 Chemin du chenal des dunes se situe 38.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin du chenal des dunes par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Chemin du chenal des dunes se situe 55.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 134.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
