12 Chemin du ruth, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du ruth, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et du 3.85 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Chemin du ruth, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Valentin à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 619 mètres
- - Collège Pays de Monts à 1358 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du ruth
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du ruth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du ruth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du ruth, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du ruth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du ruth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du ruth dans son marché local
Prix du 12 Chemin du ruth par rapport à la voie
Sur Chemin du ruth, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 12 Chemin du ruth se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du ruth par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du ruth se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 36.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
