6 Impasse de la chapellenie, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la chapellenie, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°28 et de n°30 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de la chapellenie, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 704 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguié Maraichins à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 501 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de la chapellenie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de la chapellenie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la chapellenie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la chapellenie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la chapellenie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la chapellenie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la chapellenie dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la chapellenie par rapport à la voie
Sur Impasse de la chapellenie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 6 Impasse de la chapellenie se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la chapellenie par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de la chapellenie se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 1.73 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de la chapellenie à Saint-Jean-de-Monts
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de la chapellenie est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Monts, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.29 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
