2 Impasse de la garenne, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la garenne, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Impasse de la garenne, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 566 mètres
- - Collège Pays de Monts à 675 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la garenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la garenne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la garenne dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la garenne par rapport à la voie
Sur Impasse de la garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 2 Impasse de la garenne se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la garenne par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la garenne se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 59.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
