28 Impasse de la garenne, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse de la garenne, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 28 Impasse de la garenne, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 553 mètres
- - Collège Pays de Monts à 778 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse de la garenne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse de la garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse de la garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse de la garenne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse de la garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse de la garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse de la garenne dans son marché local
Prix du 28 Impasse de la garenne par rapport à la voie
Sur Impasse de la garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 28 Impasse de la garenne se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse de la garenne par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse de la garenne se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 66.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
