12 Impasse des aigrettes, 85160 Saint-Jean-de-Monts

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 469 €

de 2 889 € à 3 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse des aigrettes, 85160 Saint-Jean-de-Monts, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°14 et de 1.48 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 12 Impasse des aigrettes, 85160 Saint-Jean-de-Monts

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 113 mètres
- Collège Pays de Monts à 830 mètres

Ventes au 12 Impasse des aigrettes

Les 0 ventes au 12 Impasse des aigrettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse des aigrettes dans son marché local

Prix du 12 Impasse des aigrettes par rapport à la voie

Sur Impasse des aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 12 Impasse des aigrettes se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des aigrettes par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée

À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des aigrettes se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 34.72 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des noisettes, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,163 €)

Rue des sables, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,075 €)

Rue de la chesselière, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,291 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse des aigrettes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des aigrettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.