7 Impasse des Balaous, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Balaous, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 7 Impasse des Balaous, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'océan à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Balaous
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Balaous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Balaous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Balaous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Balaous dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Balaous par rapport à la voie
Sur Impasse des Balaous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 7 Impasse des Balaous se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Balaous par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Balaous se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 23.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
