10 Impasse des Charmes, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Charmes, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 10 Impasse des Charmes, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
2 niveaux - 130 logements - 129 parkings - 4112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Valentin à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Charmes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Charmes dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Charmes par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 10 Impasse des Charmes se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Charmes par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Charmes se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 88.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.52 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
