9 Impasse des Citronniers, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Citronniers, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Impasse des Citronniers, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 258 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rive Les Tonnelles à 153 mètres
Ventes au 9 Impasse des Citronniers
Les 3 ventes au 9 Impasse des Citronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Citronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Citronniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Citronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Citronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Citronniers dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Citronniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Citronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 9 Impasse des Citronniers se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Citronniers par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Citronniers se situe 27.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 9.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
