8 Impasse des coquelicots, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des coquelicots, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Impasse des coquelicots, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 225 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des coquelicots, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des coquelicots dans son marché local
Prix du 8 Impasse des coquelicots par rapport à la voie
Sur Impasse des coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 8 Impasse des coquelicots se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des coquelicots par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des coquelicots se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 36.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.49 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
