2 Impasse des grives, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des grives, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Impasse des grives, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Ventes au 2 Impasse des grives
Les 3 ventes au 2 Impasse des grives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des grives, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des grives dans son marché local
Prix du 2 Impasse des grives par rapport à la voie
Sur Impasse des grives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 2 Impasse des grives se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des grives par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des grives se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 41.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.52 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
