4 Impasse des magnolias, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des magnolias, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 bis et de n°131.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 Impasse des magnolias, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maraîchines à 856 mètres
Ventes au 4 Impasse des magnolias
Une vente a été recensée au 4 Impasse des magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des magnolias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des magnolias dans son marché local
Prix du 4 Impasse des magnolias par rapport à la voie
Sur Impasse des magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 4 Impasse des magnolias se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des magnolias par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des magnolias se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 42.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
