2 Impasse des noisettes, 85160 Saint-Jean-de-Monts

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 211 €

de 2 901 € à 3 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des noisettes, 85160 Saint-Jean-de-Monts, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 3.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Impasse des noisettes, 85160 Saint-Jean-de-Monts

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0562 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 159 mètres
- Collège Pays de Monts à 776 mètres

Ventes au 2 Impasse des noisettes

Les 0 ventes au 2 Impasse des noisettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des noisettes dans son marché local

Prix du 2 Impasse des noisettes par rapport à la voie

Sur Impasse des noisettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 2 Impasse des noisettes se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des noisettes par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée

À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des noisettes se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 24.7 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la chesselière, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,291 €)

Impasse du pré rochet, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,191 €)

Rue de l'éteule, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,157 €)

Impasse des aigrettes, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,506 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des noisettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des noisettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.