12 Impasse des pins, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des pins, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Impasse des pins, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1035 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 487 mètres
Ventes au 12 Impasse des pins
Une vente a été recensée au 12 Impasse des pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des pins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des pins dans son marché local
Prix du 12 Impasse des pins par rapport à la voie
Sur Impasse des pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 12 Impasse des pins se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des pins par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des pins se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 36.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
