3 Impasse des pins, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des pins, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Impasse des pins, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1017 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des pins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des pins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des pins dans son marché local
Prix du 3 Impasse des pins par rapport à la voie
Sur Impasse des pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 3 Impasse des pins se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des pins par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des pins se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 35.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
