8 Impasse des quatre vents, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des quatre vents, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Impasse des quatre vents, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Valentin à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des quatre vents
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des quatre vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des quatre vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des quatre vents, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des quatre vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des quatre vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des quatre vents dans son marché local
Prix du 8 Impasse des quatre vents par rapport à la voie
Sur Impasse des quatre vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 8 Impasse des quatre vents se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des quatre vents par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des quatre vents se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 79.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
