8 Impasse des sablons, 85160 Saint-Jean-de-Monts

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 520 €

de 2 270 € à 4 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse des sablons, 85160 Saint-Jean-de-Monts, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 8 Impasse des sablons, 85160 Saint-Jean-de-Monts

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Maraîchines à 301 mètres

Ventes au 8 Impasse des sablons

Les 0 ventes au 8 Impasse des sablons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des sablons dans son marché local

Prix du 8 Impasse des sablons par rapport à la voie

Sur Impasse des sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 8 Impasse des sablons se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des sablons par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée

À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des sablons se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 36.7 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des floralies, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,753 €)

Rue du parc des demoiselles, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,104 €)

Route de la caillauderie, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,156 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse des sablons

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.