1 Impasse du clos de la roussière, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du clos de la roussière, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 et du 3.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Impasse du clos de la roussière, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Valentin à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 558 mètres
- - Collège Pays de Monts à 1273 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du clos de la roussière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du clos de la roussière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du clos de la roussière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du clos de la roussière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du clos de la roussière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du clos de la roussière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du clos de la roussière dans son marché local
Prix du 1 Impasse du clos de la roussière par rapport à la voie
Sur Impasse du clos de la roussière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 1 Impasse du clos de la roussière se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du clos de la roussière par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du clos de la roussière se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 44.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
