2 Impasse du franc lourd, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du franc lourd, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², supérieur de 35.96 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Impasse du franc lourd, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fermettes De La Mer à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du franc lourd
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du franc lourd au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du franc lourd
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du franc lourd, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du franc lourd
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du franc lourd complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du franc lourd dans son marché local
Prix du 2 Impasse du franc lourd par rapport à la voie
Sur Impasse du franc lourd, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 2 Impasse du franc lourd se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du franc lourd par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du franc lourd se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 76.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
