22 Impasse du gatonneau, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du gatonneau, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°24 mais inférieur de 14.56 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 22 Impasse du gatonneau, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 258 mètres
- - Collège Pays de Monts à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du gatonneau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du gatonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du gatonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du gatonneau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du gatonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du gatonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du gatonneau dans son marché local
Prix du 22 Impasse du gatonneau par rapport à la voie
Sur Impasse du gatonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 22 Impasse du gatonneau se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du gatonneau par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du gatonneau se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 54.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.49 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
