9 Impasse du lac, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du lac, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 23.33 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Impasse du lac, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Ventes au 9 Impasse du lac
Une vente a été recensée au 9 Impasse du lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du lac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du lac dans son marché local
Prix du 9 Impasse du lac par rapport à la voie
Sur Impasse du lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 9 Impasse du lac se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du lac par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du lac se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 46.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.52 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
