10 Impasse du marais de baisse, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du marais de baisse, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², supérieur de 23.8 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 10 Impasse du marais de baisse, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fermettes De La Mer à 202 mètres
Ventes au 10 Impasse du marais de baisse
Les 2 ventes au 10 Impasse du marais de baisse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du marais de baisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du marais de baisse, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du marais de baisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du marais de baisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du marais de baisse dans son marché local
Prix du 10 Impasse du marais de baisse par rapport à la voie
Sur Impasse du marais de baisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 10 Impasse du marais de baisse se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du marais de baisse par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du marais de baisse se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 82.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
