5 Impasse du pré rochet, 85160 Saint-Jean-de-Monts

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 087 €

de 2 499 € à 3 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse du pré rochet, 85160 Saint-Jean-de-Monts, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°3 et de 8.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 5 Impasse du pré rochet, 85160 Saint-Jean-de-Monts

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 267 mètres
- Collège Pays de Monts à 657 mètres

Ventes au 5 Impasse du pré rochet

Les 0 ventes au 5 Impasse du pré rochet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse du pré rochet dans son marché local

Prix du 5 Impasse du pré rochet par rapport à la voie

Sur Impasse du pré rochet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 5 Impasse du pré rochet se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse du pré rochet par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée

À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du pré rochet se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 19.88 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la dechaume, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,153 €)

Rue des tadornes, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,022 €)

Impasse des noisettes, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,163 €)

Rue de challans, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,047 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse du pré rochet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse du pré rochet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.