9 Impasse du pré rochet, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du pré rochet, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 9 Impasse du pré rochet, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 268 mètres
- - Collège Pays de Monts à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du pré rochet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du pré rochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du pré rochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du pré rochet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du pré rochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du pré rochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du pré rochet dans son marché local
Prix du 9 Impasse du pré rochet par rapport à la voie
Sur Impasse du pré rochet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 9 Impasse du pré rochet se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du pré rochet par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du pré rochet se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 55.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
