13 Impasse du ragouin, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du ragouin, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 Impasse du ragouin, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0166 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orouet à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique d'Orouët à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du ragouin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du ragouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du ragouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du ragouin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du ragouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du ragouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du ragouin dans son marché local
Prix du 13 Impasse du ragouin par rapport à la voie
Sur Impasse du ragouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 13 Impasse du ragouin se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du ragouin par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du ragouin se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 29.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.52 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
