10 Impasse du Soleil, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Soleil, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse du Soleil, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Valentin à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 1112 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Soleil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Soleil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Soleil dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Soleil par rapport à la voie
Sur Impasse du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 10 Impasse du Soleil se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Soleil par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse du Soleil se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 6.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse du Soleil à Saint-Jean-de-Monts
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse du Soleil est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Monts, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.37 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
