2 Impasse victorien, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse victorien, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Impasse victorien, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rive La Davière à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse victorien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse victorien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse victorien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse victorien, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse victorien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse victorien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse victorien dans son marché local
Prix du 2 Impasse victorien par rapport à la voie
Sur Impasse victorien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 2 Impasse victorien se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse victorien par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse victorien se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 51.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
