16 les maraichines, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 les maraichines, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 16 les maraichines, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 74 logements - 4059 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maraîchines à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 16 les maraichines
Aucune vente n'a été recensée au 16 les maraichines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 les maraichines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 les maraichines, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 les maraichines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 les maraichines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 les maraichines dans son marché local
Prix du 16 les maraichines par rapport à la voie
Sur les maraichines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 16 les maraichines se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 les maraichines par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 les maraichines se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 72.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
