2 Place des sorbiers, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des sorbiers, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Place des sorbiers, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 239 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des sorbiers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des sorbiers dans son marché local
Prix du 2 Place des sorbiers par rapport à la voie
Sur Place des sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 2 Place des sorbiers se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des sorbiers par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des sorbiers se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 29.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
