2 Résidence les fermettes de la mer, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence les fermettes de la mer, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Résidence les fermettes de la mer, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 103 logements - 2382 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fermettes De La Mer à 31 mètres
Ventes au 2 Résidence les fermettes de la mer
Une vente a été recensée au 2 Résidence les fermettes de la mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence les fermettes de la mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence les fermettes de la mer, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence les fermettes de la mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence les fermettes de la mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence les fermettes de la mer dans son marché local
Prix du 2 Résidence les fermettes de la mer par rapport à la voie
Sur Résidence les fermettes de la mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 2 Résidence les fermettes de la mer se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence les fermettes de la mer par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence les fermettes de la mer se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 22.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Résidence les fermettes de la mer à Saint-Jean-de-Monts
Le loyer moyen estimé au 2 Résidence les fermettes de la mer est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Monts, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
