45 Résidence les fermettes de la mer, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Résidence les fermettes de la mer, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°44 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Résidence les fermettes de la mer, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 103 logements - 2382 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fermettes De La Mer à 92 mètres
Ventes au 45 Résidence les fermettes de la mer
Une vente a été recensée au 45 Résidence les fermettes de la mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Résidence les fermettes de la mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Résidence les fermettes de la mer, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Résidence les fermettes de la mer dans son marché local
Prix du 45 Résidence les fermettes de la mer par rapport à la voie
Sur Résidence les fermettes de la mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 45 Résidence les fermettes de la mer se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Résidence les fermettes de la mer par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Résidence les fermettes de la mer se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 22.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Résidence les fermettes de la mer à Saint-Jean-de-Monts
Le loyer moyen estimé au 45 Résidence les fermettes de la mer est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Monts, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
