31 Résidence les margattes, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Résidence les margattes, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°30 et du 5.26 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Résidence les margattes, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguié Maraichins à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1173 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Résidence les margattes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Résidence les margattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Résidence les margattes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Résidence les margattes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Résidence les margattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Résidence les margattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Résidence les margattes dans son marché local
Prix du 31 Résidence les margattes par rapport à la voie
Sur Résidence les margattes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 31 Résidence les margattes se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Résidence les margattes par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Résidence les margattes se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 79.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
