9 Résidence les margattes, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Résidence les margattes, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Résidence les margattes, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguié Maraichins à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1296 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Résidence les margattes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Résidence les margattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Résidence les margattes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Résidence les margattes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Résidence les margattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Résidence les margattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Résidence les margattes dans son marché local
Prix du 9 Résidence les margattes par rapport à la voie
Sur Résidence les margattes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 9 Résidence les margattes se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Résidence les margattes par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Résidence les margattes se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 55.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
