2 Route de la pibole, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la pibole, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 9.88 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Route de la pibole, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Valentin à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la pibole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la pibole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la pibole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la pibole, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la pibole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la pibole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la pibole dans son marché local
Prix du 2 Route de la pibole par rapport à la voie
Sur Route de la pibole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 2 Route de la pibole se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la pibole par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la pibole se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 48.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
