25 Route de la pibole, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de la pibole, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 6.3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 25 Route de la pibole, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de la pibole
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de la pibole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de la pibole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de la pibole, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de la pibole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de la pibole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de la pibole dans son marché local
Prix du 25 Route de la pibole par rapport à la voie
Sur Route de la pibole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 25 Route de la pibole se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de la pibole par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de la pibole se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 42.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
