244 Route de Notre-Dame-de-Monts, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 244 Route de Notre-Dame-de-Monts, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°247 et de n°246.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 244 Route de Notre-Dame-de-Monts, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 29 logements - 30 parkings - 2068 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rive La Parée Du Jonc à 247 mètres
Ventes au 244 Route de Notre-Dame-de-Monts
Les 7 ventes au 244 Route de Notre-Dame-de-Monts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 244 Route de Notre-Dame-de-Monts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 244 Route de Notre-Dame-de-Monts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 244 Route de Notre-Dame-de-Monts dans son marché local
Prix du 244 Route de Notre-Dame-de-Monts par rapport à la voie
Sur Route de Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 244 Route de Notre-Dame-de-Monts se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 244 Route de Notre-Dame-de-Monts par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 244 Route de Notre-Dame-de-Monts se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 43.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.52 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
