26 Route du both, 85160 Saint-Jean-de-Monts

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 621 €

de 2 180 € à 3 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Route du both, 85160 Saint-Jean-de-Monts, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°28 mais inférieur de 13.24 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 26 Route du both, 85160 Saint-Jean-de-Monts

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 2 logements - 161 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2855 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2854 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pays de Monts à 784 mètres
- école primaire privée mixte saint jean à 1296 mètres

Ventes au 26 Route du both

Les 0 ventes au 26 Route du both constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Route du both dans son marché local

Prix du 26 Route du both par rapport à la voie

Sur Route du both, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 26 Route du both se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Route du both par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée

À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route du both se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 1.79 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du pâtis, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,703 €)

Chemin du moulin des rivières, 85160 Saint-Jean-de-Monts(2,684 €)

Route de la cailletrie, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,027 €)

Chemin du tamarin, 85160 Saint-Jean-de-Monts(2,465 €)

Biens en vente à proximité du 26 Route du both

Les biens actuellement en vente autour du 26 Route du both apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.