8 Route du both, 85160 Saint-Jean-de-Monts

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 663 €

de 2 094 € à 3 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route du both, 85160 Saint-Jean-de-Monts, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 8 Route du both, 85160 Saint-Jean-de-Monts

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 975 mètres
- Collège Pays de Monts à 458 mètres
- école primaire privée mixte saint jean à 1006 mètres

Ventes au 8 Route du both

Les 0 ventes au 8 Route du both constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route du both dans son marché local

Prix du 8 Route du both par rapport à la voie

Sur Route du both, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 8 Route du both se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route du both par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée

À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du both se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 3.42 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du pâtis, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,703 €)

Chemin du moulin des rivières, 85160 Saint-Jean-de-Monts(2,684 €)

Route de la cailletrie, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,027 €)

Chemin du tamarin, 85160 Saint-Jean-de-Monts(2,465 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route du both

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route du both apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.