40 Route du chenal, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route du chenal, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², identique à celui du n°37 et du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 40 Route du chenal, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Ventes au 40 Route du chenal
Une vente a été recensée au 40 Route du chenal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route du chenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route du chenal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route du chenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route du chenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route du chenal dans son marché local
Prix du 40 Route du chenal par rapport à la voie
Sur Route du chenal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 40 Route du chenal se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route du chenal par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route du chenal se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.49 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
