45 Route du chenal, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route du chenal, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², identique à celui du n°42 bis mais supérieur de 3.28 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 45 Route du chenal, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Route du chenal
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route du chenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route du chenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route du chenal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route du chenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route du chenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route du chenal dans son marché local
Prix du 45 Route du chenal par rapport à la voie
Sur Route du chenal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 45 Route du chenal se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route du chenal par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route du chenal se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.49 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
