21 Rue de bellevue, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de bellevue, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Rue de bellevue, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Valentin à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 546 mètres
- - Collège Pays de Monts à 1283 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de bellevue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de bellevue dans son marché local
Prix du 21 Rue de bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 21 Rue de bellevue se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de bellevue par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de bellevue se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 29.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
