22 Rue de clairmont, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de clairmont, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 11.15 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 22 Rue de clairmont, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 402 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 291 mètres
Ventes au 22 Rue de clairmont
Une vente a été recensée au 22 Rue de clairmont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de clairmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de clairmont, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de clairmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de clairmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de clairmont dans son marché local
Prix du 22 Rue de clairmont par rapport à la voie
Sur Rue de clairmont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 22 Rue de clairmont se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de clairmont par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de clairmont se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 61.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
