12 Rue de l'avenir, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'avenir, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue de l'avenir, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 660 mètres
- - Collège Pays de Monts à 560 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'avenir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'avenir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'avenir dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 12 Rue de l'avenir se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'avenir par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'avenir se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 37.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
