2 Rue de l'avenir, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'avenir, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de l'avenir, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 734 mètres
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 471 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'avenir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'avenir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'avenir dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 2 Rue de l'avenir se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'avenir par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'avenir se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 50.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
